2024年12月24日至25日，全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在北京召開，盤點(diǎn)2024年工作，部署2025年任務(wù)。其中，“大力實(shí)施城市更新”作為2025年五項(xiàng)重點(diǎn)工作任務(wù)之一，備受行業(yè)關(guān)注。

城市更新，建筑業(yè)新重點(diǎn)！截至目前，全國已有一批住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（住建局）更名為住房和城市更新局（住更局）：湖北省全省17個(gè)地市州的住建局均已完成更名，深圳市更早之前就已經(jīng)成立了“城市更新局”，今后會(huì)有更多省份和城市跟進(jìn)這一更名趨勢，標(biāo)志著城市更新建設(shè)時(shí)代到來：增量建設(shè)轉(zhuǎn)為存量更新！

全國多地住建局已完成更名城市更新，更新的是什么？直接來說，城市更新就是針對(duì)已舊城、舊村、舊廠“三舊”為主的改造升級(jí)，還可拓展到城市生態(tài)修復(fù)、歷史文化保護(hù)、智慧城市建設(shè)等多個(gè)領(lǐng)域。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技示范工程“城市更新制度機(jī)制、支持性政策研究”項(xiàng)目成果基礎(chǔ)上修訂整理而成的《中國城市更新》，歸納了城市更新項(xiàng)目的五大類型：老舊小區(qū)改造、城中村改造、老舊商業(yè)商務(wù)區(qū)更新、老舊工業(yè)（廠房）區(qū)更新、歷史文化街區(qū)更新，我們稱之為“新五類”，這也將是今后建筑工程領(lǐng)域的重點(diǎn)了。

老舊小區(qū)改造

典型案例：重慶市紅育坡片區(qū)

城中村改造

典型案例：重慶市九龍坡區(qū)民主村

老舊商業(yè)商務(wù)區(qū)更新

典型案例：深圳婦兒大廈

老舊工業(yè)（廠房）區(qū)更新

典型案例：成都市梵木Flying國際文創(chuàng)公園歷史文化街區(qū)更新

典型案例：北京市模式口歷史文化街區(qū)

來源：建筑工程魯班聯(lián)盟

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